近日，东呈集团更新发布城市便捷4.0最新单房造价，随着产品进化迭代，城市便捷4.0在最新版本产品的基础上，将单房造价成本刷新至6.7万，进一步实现“造价省大半、卖价进中档”。

城市便捷酒店品牌是中国最大的连锁酒店品牌之一。作为东呈集团旗下历史最悠久、规模最大的国民优选商旅酒店品牌，城市便捷自开创中国高端经济型酒店品类以来，近20年来始终立足高性价比、持续产品迭代，不断提升产品品质标准、不断优化投资成本，让消费者获得高性价比住宿体验的同时，让投资者获得高性价比的投资回报。

“以经济型造价、实现中档酒店体验”

在城市便捷酒店发展初期，东呈集团创始人程新华提出“再多一点”的服务理念，通过不断为消费者提供更多超预期服务，让城市便捷品牌成为彼时国内高端经济型酒店的开拓者，快速实现全国市场规模化发展。

自2006年创立以来，城市便捷酒店产品已经历多次升级进化。最新产品4.0依托长期深耕大众住宿市场的洞察，在产品创新上聚焦用户需求本质，减除客户使用频次低或实用价值低、徒增成本的部分设施投入，通过模块化设计、标准化生产、装配式施工和供应链集采等方式，系统性降低建造成本，实现了高性价比投资解决方案。

同时，在满足用户核心需求的设施上，城市便捷4.0产品投入不降反增，包括保留洗衣房与健身房：在健身房、洗衣房、餐饮空间等核心功能区的配置上保持全维度覆盖，以 "降本不降质"的运营策略，使其硬件设施指数位居经济型酒店前列，实现“以经济型造价、实现中档酒店体验”，具体包括：

——全屋智能场景落地：客房内集成了可语音控制的智能家居系统、无线充电床头柜、触屏式客控面板及恒温智能马桶，用户可通过手机或语音指令实现灯光、空调、窗帘等设备的联动操控；

——六维睡眠文化再升级：围绕“空间设计、灯光场景、香氛系统、音乐隔音、洗浴体验、寝具配置”六大维度，打造沉浸式睡眠场景。引入酒店业首款“场景化灯光模式”，用户可选择阅读、睡眠、浪漫等不同光效组合；香薰系统则与全球供应链合作定制专属精油，进一步强化品牌记忆点；

——细节体验的极致打磨：保留高速吹风机、增设女性化妆镜灯光、优化淋浴水压与水温稳定性等设计，直击用户高频痛点。

按照传统认知，以城市便捷为代表的高端经济型酒店产品，其单房造价普遍在8万至10余万元区间。而城市便捷4.0的6.7万的定价首次突破7万大关，证明了高端经济型酒店可以通过从设计到运营的系统性革命，实现“高性价比与高品质体验”并存的可行性。

城市便捷4.0并未因成本控制而牺牲住客体验，反而通过“减法设计”剔除冗余功能，聚焦核心需求，“真正的性价比不是低价，而是让用户花的每一分钱都物超所值。”同时，6.7万的单房造价，对于投资人意味着投资初期的搭建成本整体可以节约20%-30%，大幅降低前期启动资金压力，意味着投资人可以更快回本，在大环境趋于不稳定的局势下，大大增加了酒店经营者的抗风险能力和投资管理灵活性。

高端经济型酒店“性价比之王”

如同东呈集团董事长程新华所言：“消费者回归理性，高性价比已经成为大众市场的核心趋势，酒店行业随之进入深度运营时代。东呈集团致力于通过产品设计与精益运营来提升用户体验，让消费者获得高性价比的住宿体验，用供应链整合与装配化营建来降低投资成本，让投资者获得高性价比的投资回报。”

城市便捷酒店刷新行业指标的意义亦在于此。在成本侧，城市便捷4.0通过模块化、智能化、去冗余，不断刷新单房造价。通过清晰的产品标准和施工标准，将客房拆解为天花、墙体、卫浴等标准化模块，减少冗余的设计，减少SKU；设计团队通过大数据分析用户行为，剔除低频使用功能，仅保留核心场景设施，实现“每平方米造价降低15%”；通过工厂预制、现场拼装的方式，将施工周期缩短40%，人力成本降低50%；供应链通过对标寻源、比价跑量大大降低物资价格，在保证产品品质的基础上，降低投资成本，缩短工期，大幅提升酒店开业速度。

业内人士分析，今天的国内酒店业竞争核心，已经从产品力竞争走向供应链竞争。高性价比的本质在于“有限成本下实现超值体验”，这要求酒店不仅要设计好产品，更要在供应链上构建系统性竞争优势。未来高性价比酒店集团将深度介入设计、建造、采购、配送等全链条，通过模块化装修、标准化物资采购、智能能耗管理等手段，持续优化单位成本与更新周期，实现规模效应下的高性价比守恒。

在收益侧，通过颜值溢价、睡眠刚需、场景增值，聚焦用户体验，不断增强经济型房价的盈利能力。城市便捷提出“成本花在刀刃上”的原则：在用户强感知环节（如床垫品质、热水供应速度、隔音效果、智能控制）加大投入。例如，“六维睡眠文化”的执行上，为实现全方位降噪，城市便捷4.0客房窗户采用中空隔音玻璃，走廊地毯厚度加厚至12毫米，客房门采用双止口设计，并增加了密封胶条；采用对标行业中高档酒店产品标准的深睡床垫，搭配羽绒被、缓压记忆枕及中高档的布草，窗帘达到99.9%的遮光效果，全方位提升助眠效果，大大改善用户睡眠体验。

在运营侧，依托存量改造+总部赋能，城市便捷及东呈集团为投资人构建起穿越周期的效率保障。门店上线后，通过平台专业化运营管理、智能化系统、中央营销强流量赋能等支持，让投资人省心省力运营酒店。精准匹配年轻化的市场环境，值得一提的是，东呈集团新近推出中国酒店行业首个AI大模型与AI数字人矩阵，通过“AI店长”等工具将人工智能作用于经营各场景，降本增效不断提速。

回顾东呈以“高性价比”构建的护城河：一是"好而不贵"的产品观，通过精准把握消费需求，东呈长期为大众市场提供最具性价比的优质产品。二是创新的装配化模式，实现从设计模块化到物资标准化的全流程管控。东呈的分布式装配化能比传统模式缩短至少40%到50%的工期，支撑了产品快速迭代与价格竞争力的同步提升。在行业同质化竞争中，这种将供应链能力转化为产品性价比的体系化优势，正成为头部集团的核心竞争壁垒。

业内人士认为，经济型酒店将进入“存量改造+产品升级”周期，单靠低价无法赢得市场，唯有通过精细化运营与差异化体验构建护城河，实现从规模扩张到价值深耕。AI、物联网技术将彻底改变酒店的成本结构与服务模式，人力密集型运营转向智能化管理，AI技术赋能成为产业标配，单体酒店与小规模酒店集团将逐渐失去竞争力。投资人逻辑正在加速转变，在回报率普遍承压的背景下，兼具“低投入、高溢价、快回本”特征的品牌将成为投资首选。

程新华表示：东呈集团及旗下酒店品牌致力于打造追求高性价比投资，努力让加盟合作伙伴在资金、管理成本、时间等方面，用更少的投入获得更高的开店效率、更好的运营成果，以及更丰厚的市场回报。城市便捷4.0不断刷新单房造价、推出高性价比投建方案不仅是东呈集团的一次产品创新，更是一次对行业价值链的重新梳理，充分证明了在成本与体验的博弈中，酒店企业完全可以通过技术创新、供应链整合和用户洞察找到产品高性价比的的平衡之道。

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